居抜き物件コメント

観光地×ビジネス街の二刀流！昼夜問わず人通り◎、カウンターを活かした業態に！

物件概要

アピールポイント

【神楽坂】
老舗と新しい飲食店が共存するエリアで、グルメな大人や観光客が日々行き交う、都内屈指の飲食エリアです。東西線「神楽坂駅」から徒歩すぐ、さらに「牛込神楽坂駅」からも徒歩圏内とアクセスも良好。平日ランチのサラリーマン層、休日の観光客、近隣住民のディナー利用など、時間帯によって異なる客層を取り込める立地が魅力です。

【物件説明】
本物件は、ラーメン店として営業されていた店舗の居抜き物件。カウンター席が中心で、動線の良いコンパクトな店内設計になっており、即営業も視野に入ります。設備も一通り揃っており、初期投資を抑えてスピーディーに開業したい方にぴったりです。約11坪ながら席数も十分確保可能。ランチタイムの回転率の高さを活かせる構造になっています。

【出店におすすめの業態】
・ラーメンやつけ麺などのカウンター主体の業態
・カレー専門店やまぜそばなど、回転率を意識した店舗
・バル形式の立ち飲みやお酒と一品料理を出す業態も面白い立地です

カレーやまぜそば、担々麺などの業態もハマりますが、ラーメン店をお探しの方には特におすすめの物件です！

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