【2026年7月版】読まれたコラムTOP5｜M&Aノウハウ・店舗運営・M&Aニュース・経営・ライフスタイルのベスト記事

ここでは、アクセス数の多かった人気コラムをランキング形式でご紹介します。店舗の出退店におけるコスト戦略や不動産運用のシビアな利回り分析、M&Aを通じた業界再編の動向など、現場の事業運営から経営判断にまで直結する実践的なテーマが多くの関心を集めました。

1位：【完全保存版】居抜き物件での出店・退店とは？「原状回復」を回避して数百万のキャッシュを残す店舗戦略

【完全保存版】居抜き物件での出店・退店とは？「原状回復」を回避して数百万のキャッシュを残す店舗戦略

店舗の出退店における「居抜き物件」を活用するメリットとリスクを解説した完全ガイドです。出店時の初期費用の大幅な圧縮やスピーディーな開業にくわえ、退店時に重くのしかかる「原状回復費用」を回避し、造作売却によって手元にキャッシュを残すための具体的なシミュレーションを紹介しています。撤退や新規出店の判断において、いかに現金を残して生存確率を高めるかという実践的な立ち回り術がまとめられています。

2位：リースバックはやばい？「やめた方がいい」と噂されるデメリットと失敗事例の裏側

リースバックはやばい？「やめた方がいい」と噂されるデメリットと失敗事例の裏側

自宅などの不動産を売却後も賃貸として住み続けられる「リースバック」について、ネット上のネガティブな噂の真偽を検証したコラムです。売却価格の低下や家賃の発生といったデメリットの裏側を解説し、契約内容を正しく理解すれば、固定資産税などの維持費から解放され、新たな借金をせずにスピーディーに事業資金などを調達できる有効な手段であることを説明しています。

3位：【保存版】「表面利回り」だけで選んでいませんか？不動産投資を成功に導く4つの利回りと「隠れコスト」の罠

【保存版】「表面利回り」だけで選んでいませんか？不動産投資を成功に導く4つの利回りと「隠れコスト」の罠

不動産投資における「利回り」の正しい見方と、購入後に発生する隠れコストの落とし穴について解説しています。物件のポータルサイトで目にする「表面利回り」や「想定利回り」を鵜呑みにせず、実際の経費や空室対策の費用を差し引いた「実質利回り」や「現行利回り」でシビアに計算し直すことの重要性を指摘。不動産運用を「事業経営」として捉え、自らの手で正確に数値を把握する視点を提供しています。

4位：7月後半のM&A IRニュースまとめ｜上場企業の最新買収・出資動向をチェック

7月後半のM&A IRニュースまとめ｜上場企業の最新買収・出資動向をチェック

上場企業を中心とした7月後半の最新M&A・資本提携の動向をまとめたニュース記事です。ロゴスホールディングスによるアエラホームの事業承継支援や、スカラによる次世代店舗オペレーション構築に向けたテラ社買収など、各社の成長戦略をピックアップしています。今後のビジネストレンドや、各企業がどのようにM&Aを活用して競争優位性を確立しているかを読み解くことができます。

5位：【カフェ開業のリアル】 「おしゃれ」だけじゃ生き残れない？売上を左右する「回転・客単価・導線」の3原則

【カフェ開業のリアル】　「おしゃれ」だけじゃ生き残れない？売上を左右する「回転・客単価・導線」の3原則

カフェ経営を成功させるために不可欠な、事業としての数字の設計とオペレーションについて解説しています。単なる「おしゃれな空間」にとどまらず、メニューや陳列の工夫で「客単価」を上げ、座席配置や提供スピードで「回転率」をコントロールし、無駄のない「導線」設計でスタッフの疲労軽減と提供スピードの向上を図るという、利益を安定して生み出すための3原則を紹介しています。

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「4C’s事業承継サービス」とは

4C’sパートナーズが提供する居抜き物件の出店・居抜き売却・M&Aによる事業承継を検討する方に向けて、最適な支援企業をご紹介するサービスです。
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